Загрузка...

Как срочно продать квартиру в Одессе?

Добавил: Максим Пушкарев
Добавлено: 2017-07-04 18:36:53

Недвижимость

Как правило, спешная продажа жилой недвижимости связана с форс-мажорными обстоятельствами отдельного человека или всей семьи. Это могут быть невыплаченные кредитные обязательства, переезд в другой город или страну, острая необходимость в финансовых средствах (на лечение, на погашение судебного иска, на инвестирование в проект и т.п.). Подобные ситуации сами по себе являются стрессовыми, именно поэтому так важно проявить максимальную собранность в процессе заключения сделки.

Срочно продать квартиру в Одессе по хорошей стоимости довольно сложно (особенно, если вы не располагаете поддержкой агентств недвижимости). Однако не стоит паниковать и соглашаться на символическую плату «черных риэлторов», считая свое положение безвыходным.

  • Установка адекватной цены. По наблюдениям специалистов известной одесской компании «Авалон», в 60-65% случаев хозяева склонны к завышенным ожиданиям по поводу стоимости своей квартиры. И дело здесь не только в срочности сделки, но и в планировке и возрасте самого жилья, особенностях микрорайона (удаленность от центра, криминогенность, экологическая ситуация, инфраструктура). Перейдя по ссылке http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry можно за короткий срок ознакомиться с ценами на квартиры, которые аналогичны вашей. Однако следует учитывать, что для быстрой продажи необходимо устанавливать конкурентную стоимость.
  • Грамотная рекламная кампания. Это комплексное мероприятие, включающее составление лаконичного и яркого объявления, размещение информации об объекте на всех рейтинговых интернет-площадках страны, изготовление привлекательных фото помещения. Опытный риэлтор всегда сумеет в нескольких фразах объявления акцентировать преимущества: «3 минуты до метро», «евроремонт», «панорамный вид на побережье» и т.п. Покупка квартир в Одессе пользуется востребованностью не только в украинцев, но и у представителей зарубежья. Поэтому, особенно если ваше жилье расположено в престижном историческом районе или курортной зоне, имеет смысл попытать счастья и разместить англоязычный вариант объявления на соответствующих сайтах.
  • Подготовка квартиры. На стоимость квартир существенно влияет их внешний вид. В программу-минимум входит генеральная уборка, при наличии времени и средств лучше произвести косметический ремонт. Особенное внимание рекомендуется обратить на следы ржавчины на трубах и подтеках на потолке, которые способны отпугнуть покупателей. При одинаковых прочих характеристиках светлая и чистая квартира произведет объективно лучшее впечатление, чем ее захламленный и грязный «аналог». Также придирчиво стоит отнестись к неприятным запахам.
  • Сбор документации. Продажа квартир сопряжена с формированием довольно объемного пакета документов, в котором может быть в среднем около 10-15 справок и актов. Среди них: оригинал и ксерокопии паспорта, идентификационных кодов всех владельцев жилья, документы на право владения квартирой, техпаспорт помещения, свидетельство о браке, экспертное заключение по оценке квартиры, форма №3 из ЖЭКа о зарегистрированных в квартире лицах, справка об отсутствии коммунальных задолженностей и многие другие документы.

Практика показывает: проделать большой объем работы в одиночку и не ошибиться непрофессионалу довольно проблематично. Именно поэтому лучшим выходом будет обратиться к помощи надежных риэлторов.


Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится


Ключевые слова:


Статьи  |  Оглавление   |  Наверх

Nik (заполнить обязательно)
E-mail Используется только для того что бы вы знали где и какую сделали запись
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!! (Заперещено писать http,url,img,jpg,www)
* Введите указанное на картинке 6 значный код
Это сделано для предотвращения регистрации роботами
 

Последние новости

Коллега Аллы Пугачевой объяснил ее появление в монастыре на Кипре 19/11 20:16

Певица Валерия призналась в своих страданиях: «Я какая-то немножко чудненькая» 17/11 18:56

Внебрачная дочь Александра Серова счастлива в Германии 13/11 18:17

Мария Машкова с гордостью сообщила, что она теперь гражданин Америки 10/11 19:42

Ивлеева раскрыла правду о семье Богомолова и Собчак 6/11 17:29

Ивану Краско стало плохо на церемонии прощания с Юрием Темиркановым 5/11 20:14

Почему Алла Пугачева в одиночестве неожиданно вернулась в Россию 4/11 17:39

Максим Галкин откровенно заявил, что пока не будет возвращаться в Израиль 2/11 19:45

Певица МакSим после лечения от алкоголизма закатила пижамную вечеринку 1/11 18:01

В московской квартире найдено мертвое тело 48-летнего продюсера фильма «Елки-2» 27/10 17:17

Колонка редактора



Последние комментарии

Замовила в Абрикосі послугу квартирного переїзду. Машина з вантажникам...
Женщинам льстят сексуальные домогательства

Переезжали со съемной квартиры на свою с грузовым такси абрикос. Ребят...
Женщинам льстят сексуальные домогательства

Захоплюйте світ своєю елегантністю та шармом, обираючи найкращі срібні...
Intel будет платить производителям планшетов

Так он же офицер! По возрасту он ещё подходит. Что то тут не чисто. От...
После получения повестки муж Наташи Королевой Тарзан явился в военкомат

В военкомате просто испугались, ещё изнасилует командира, вот и не при...
После получения повестки муж Наташи Королевой Тарзан явился в военкомат

Голосование

Какие виды СМИ вызывают у Вас наибольшее доверие?